Цены на вторичное жилье в Киеве выросли на 17%: сколько стоит "квадрат" в разных районах

Трехкомнатные квартиры подешевели почти на 10% за месяц, но в целом за год «вторичка» выросла в цене на 17%. Самыми популярными остаются двухкомнатные квартиры в ценовом диапазоне $50-70 тыс.

В сентябре 2021 года медианная цена на квадратный метр жилья вторичного рынка Киева увеличилась на 17% по сравнению с таким же месяцем 2020 года. При этом стоимость популярных одно- и двухкомнатных квартир выросла, а трехкомнатные – наоборот, подешевели. Об этом сообщает Address.ua.

Таким образом, средняя цена за месяц снизилась на 5,7% за счет уменьшения стоимости «трешек»:

Самыми популярными среди покупателей остаются квартиры в Киеве по цене от $50 тыс. до $70 тыс. – 33% запросов. Второе место традиционно занимает бюджетное жилье – до $30 тыс. с долей 30%.  Примечательно, что на дорогие квартиры (от $70 тыс.) приходится 21% рынка.

В разрезе сегментов квартир лидируют двухкомнатные (43% запросов). Однокомнатными интересовались 38% пользователей портала, а трехкомнатными – 18,5%.

Чаще всего покупатели ищут жилье в Голосеевском районе столицы ($1499/кв. м). При этом самые дорогие предложения расположены в Печерском районе – $2344/кв. м, а самые дешевые – в Деснянском, $1025/кв. м.

Эксперты прогнозируют, что в дальнейшем спрос на вторичный рынок будет падать. Особенно это касается старого жилого фонда, поскольку уже сейчас покупатели ищут квартиры в недавно построенных домах.

Напомним, что объекты первичного рынка за год подорожали на 15%. 

Источник: ubr.ua