Киевские новостройки подорожают втрое уже к середине 2022 года, – девелопер объяснил почему

С одной стороны, сейчас продолжается рост цен на стройматериалы. С другой – рынку эта планка уже покорялась

При сохранении нынешней динамики роста цен на стройматериалы средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке Киева ко второму полугодию 2022-го вырастет втрое от нынешнего уровня.

Такой прогноз дал UBR.ua исполнительный директор девелоперской компании Enso Рамиль Мехтиев.

Он уточнил, что рост цен на сырье должен продлиться до ноября-декабря 2021 года. Однако весьма вероятно, что динамика не замедлится и в новом году.

Уже сейчас из-за всех инфляционных издержек себестоимость строительства выросла приблизительно на 20%. Если ко всему этому добавить дефицит свободных стройплощадок, то цена квадратного метра должна достичь уровня, который был еще до 2008 года.

«Тогда было абсолютно спокойное отношение к средней стоимости контракта в $3 тыс./кв. м. Сегодня рынок двигается в эту сторону… Седний же метр на рынке дойдет до этой планки, наверное, ко второму полугодию 2022 года. Это будет справедливая усредненная цена«, – высказал мнение Мехтиев.

Отметим, что согласно данным сервиса ЛУН, средняя цена квадратного метра в киевских новостроях составляла $1050 по состоянию на май 2021 года.

Источник: ubr.ua