Зеленский подписал закон о продаже земли через электронные аукционы

Президент Украины Владимир Зеленский подписал закон “О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности или прав на них через электронные аукционы”

Об этом сообщается на официальном сайте Верховной Рады.

Напоминаем, что обо всех изменениях относительно рынка земли мы информируем в телеграм-канале Finance_ukr, подписывайтесь!

Как сейчас. Как указано в пояснительной записке к документу, сейчас аукционы по продаже земли проходят в устаревшей форме – с физическим присутствием участников, поднятием табличек со ставками и тому подобное. При этом электронные аукционы уже доказали свою эффективность в ходе продажи объектов малой приватизации, а также позволили увеличить стоимость этих лотов в разы.

Что изменится. С вступлением закона в силу земельные онлайн-торги будут проводиться в единой электронной торговой системе в режиме реального времени. По итогам аукционов будет заключаться договор купли-продажи, аренды, права на застройку (суперфиций) или долгосрочной аренды (эмфитевзиса) земельного участка с победителем торгов, предложившим самую высокую цену.

Также изменится размер гарантийного взноса по лоту, который составляет не менее 30% от стартовой цены продажи земельного участка или стартового размера годовой платы за пользование участком.

Справка Finance.ua:

  • В мае 2021 года Верховная Рада приняла закон о продаже земельных участков государственной и коммунальной собственности, а также прав аренды на них через электронные аукционы.
  • Бывший министр Кабинета Министров и один из создателей monobank Дмитрий Дубилет запустил платформу для продажи сельскохозяйственной земли.
  • При заверении договоров об отчуждении земельных участков нотариусы будут руководствоваться, в частности, положениями статьи 130 Земельного кодекса (новая редакция вступит в силу с 1 июля). В ней прописано 8 случаев, когда приобретение права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения запрещается.

Источник: news.finance.ua