Порядок оформления права собственности на земельный пай

С 1 января 2025 года незадействованные земельные участки будут признаны бесхозными и переданы в коммунальную собственность территориальной общины, на территории которой они расположены. Поэтому владельцам сертификатов на право земельного пая нужно успеть оформить собственность на землю до этого времени.

Об этом сообщила специалист Ивано-Франковского местного центра по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи Роксолана Пронич.

«На сегодня сложилась ситуация, когда у владельцев сертификатов на право земельного пая возникает острая необходимость оформить право собственности на сам земельный участок в установленном законом порядке. Если же такой владелец сертификата не использует свое право до 2025 года, то будет считаться, что такие владельцы участков автоматически отказались от земли», — говорится в сообщении.

Что такое земельный пай:

  • это часть земли, принадлежащая сельскохозяйственному предприятию, права на которую переданы его владельцу;
  • в соответствии с Указом Президента Украины «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», земельные паи — земли коллективных сельскохозяйственных предприятий поровну, в условных кадастровых гектарах и стоимостном выражении распределяются между членами хозяйств. То есть у таких членов возникает право не на землю, а на то, чтобы ее получить) приватизировать.

Для оформления права собственности на земельный участок (пай), необходимо осуществить следующие действия:

  • обратиться в соответствующий сельский, поселковый, городской совет с письменным ходатайством о передаче в собственность соответствующего земельного участка и предоставлении разрешения на разработку проектной документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности). К заявлению необходимо приложить: копию сертификата на земельную долю (пай);

Читайте также: Как заключать сделки с земельными участками

  • после получения решения сельского, поселкового, городского совета Вам необходимо обратиться в землеустроительную организацию и заключить договор на разработку проектной документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности);
  • по результатам разработки указанной проектной документации вам нужно зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре (ГЗК) с присвоением ему кадастрового номера. По результатам регистрации выдается выписка из государственного земельного кадастра;
  • после того как вы получили выписку из государственного земельного кадастра, вам необходимо обратиться в соответствующий сельский, поселковый, городской совет для утверждения проектной документации по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности) для оформления земельного участка в собственность;
  • с решением об утверждении проектной документации необходимо обратиться к государственному регистратору и осуществить регистрацию права собственности на земельный участок. По результатам регистрации получить выписку о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, а именно земельный участок (пай).

Закон о земле – что нужно знать обычному украинцу 🧐

Источник: news.finance.ua