Сколько в Киеве стоит самая дешевая однокомнатная квартира

Сколько в Киеве стоит самая дешевая однокомнатная квартира

Дешевле всего в марте продали однокомнатную квартиру площадью 22 м² на ул. Тулузы в Святошинском р-не столицы. Жилье стоило $19 тыc.

За $50 тыс. купили однокомнатное жилье большей площади – 35 м² на ул. Антоновича в Шевченковском р-не. Дешевле – $40 тыс. стоила трехкомнатная квартира 68 м² в новостройке Киева в Соломенском р-не, информирует АН “Благовест”.

В Подольском р-не столицы на ул. Глыбочицкой однушку площадью 46 м² купили за $51 тыс. В том же районе трехкомнатную квартиру площадью 56 м² продали за $62 тыс.

За $100 тыс. в марте предлагали купить трехкомнатную квартиру площадью 92 м² в новостройке на ул. Златоустовской в ​​Шевченковском р-не. За $105 тыс. – двухкомнатную площадью 80 м² на ул. Саксаганского.

Четырехкомнатную квартиру 240 м² купили за $250 тыс. на ул. Тургеневской (Шевченковский р-н). Пятикомнатную площадью 300 м² на ул. Протасов Яр (Соломенский р-н) продали за $280 тыс.

Источник: news.finance.ua

В 2018 ввод в эксплуатацию нежилых помещений был в 3 раза меньше ввода жилья

В 2018 ввод в эксплуатацию нежилых помещений был в 3 раза меньше ввода жилья

В 2018 году было введено в эксплуатацию 2,908 млн кв. м нежилых помещений.

Об этом свидетельствуют данные Государственной службы статистики.

Площадь введенных в эксплуатацию гостиниц, ресторанов и подобных сооружений составила 184 141 кв. м, площадь офисных зданий – 80 782 кв. м.

Площадь введенных в эксплуатацию торговых зданий составила 569 411 кв. м.

Как сообщали “Українські Новини”, в 2018 году по сравнению с 2017 годом ввод в эксплуатацию жилья снизился на 14,9% до 8,689 млн кв. м.

Источник: news.finance.ua

Томаш Фиала покупает торговый центр на Оболони и дом рядом с ним

Томаш Фиала покупает торговый центр на Оболони и дом рядом с ним

Антимонопольный комитет разрешил компании Dragon Capital выкупить ТРЦ в Оболонском районе

Антимонопольный комитет Украины разрешил компании Томаша Фиалы URE Holding Limited, которая входит в группу Dragon Capital, приобрести акции компании Avepero Limited. Компании пришлось заручиться согласием ведомтсва, поскольку приобретаемый пакет обеспечит превышение более 50% голосов в высшем органе управления компании. Об этом сообщили в пресс-службе АМКУ.

По данным Единого госреестра, Avepero Limited является владельцем ООО «Барконд», которое выступило заказчиком строительства торгового центра и жилого комплекса Smart Plaza Obolon в Оболонском районе Киева. Размер уставного капитала предприятия составляет 8,56 млн грн.

Как известно, ТЦ Smart Plaza Obolon находится на ул. Маршала Тимошенко, 21. Объект состоит из двух этажей общей площадью 15 тыс. кв. м и является частью жилого комплекса. Арендная площадь составляет 10 тыс. кв. м. В объекте расположились супермаркеты, бутики и рестораны быстрого питания.

Основным инвестором проекта выступила компания UDP Василия Хмельницкого, а девелопером – A Development Алексея Баранова.

Источник: ubr.ua

Коттеджи под Киевом дорожают, а квартиры в многоэтажках — нет

Коттеджи под Киевом дорожают, а квартиры в многоэтажках — нет

Спрос на жилье в пригороде в I квартале оставался стабильным

С января по март стоимость жилья в пригороде Киева оставалась стабильной. Но такая ситуация продержится недолго. Как рассказал UBR.ua управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов, практически по всем направлениям от столицы в I квартале 2019 года наблюдались незначительные ценовые колебания цены квадратного метра в многоквартирных домах — в пределах 1%. Эксперт отметил, что в условиях удорожания строительных материалов (в среднем до 6%) и строительно-монтажных работ (до 15%) ожидаемое объективное повышение цен в большинстве строящихся объектах было отложено.

По его словам, пересмотр ценников отложили, чтобы не спугнуть покупателя. Если новостройки Киева в феврале подорожали почти на 3%, из-за чего спрос на квартиры в столице упал, то в пригороде аналогичных тенденций нет.

«За 3 месяца текущего года застройщики столичного пригорода воздержались от пересмотра ценовой политики. Даже в объектах на завершающей стадии строительства, когда цены зачастую повышаются в среднем на 5%, стоимость не росла. Благодаря этому спрос на жилье в пригороде, в отличие от Киева, оставался стабильным», — рассказал UBR.ua Кононов.

Но пригородные застройщики не намерены долго сдерживать ценники. Уже в апреле-мае из-за роста стоимости стройматериалов, цена квадратного метра вырастет примерно на 2-3%.

Эксперт также отметил, что в сегментах коттеджных городков и таунхаузов, а также земельных участков под коттеджное строительство, в зависимости от локации, площади дома или участка, по итогам I квартала наблюдалось незначительное увеличение цен в среднем на 1,5-2%. Больше всего цены выросли в небольших поселках, расположенных между городами-спутниками и Киевом, например, таких как Ходосовка, Чабаны, Гатное, Счастливое.

«В этих населенных пунктах мы зафиксировали небольшое удорожание коттеджей и земельных участков. Такие ценовые изменения свидетельствуют о большей привлекательности коттеджей, таунхаузов и земельных участков по сравнению с квартирами», — подметил эксперт.

По мнению Кононова, наиболее ликвидные земельные участки, расположенные вблизи рекреационных зон, находящиеся на расстоянии до 10 км от столицы, до конца года могут вырасти в цене еще на 3-5%. «На данный момент коттеджи и земля под коттеджное строительство являются наиболее перспективными сегментами пригородного рынка строительства», — подытожил Кононов.

Источник: ubr.ua

Лидеры застройщиков пригорода Киева — рейтинг "Минфина"

Лидеры застройщиков пригорода Киева — рейтинг "Минфина"

Популярность загородного жилья с каждым днем растет все больше. Чтобы вы могли сориентироваться на первичном рынке жилья, сайт «Минфин» подготовил новый рейтинг застройщиков пригорода Киева, где собраны и проанализированы данные о застройщиках, которые работают в пригороде столицы, и их объектах.

В рейтинге принимают участие 40 застройщиков с сертификатами ГАСИ.

Основные критерии ранжирования застройщиков:

  • Количество жилых домов, введенных компанией в эксплуатацию за отчетный период (объекты высотностью от 3 этажей).
  • «Локация» – привязка к населенному пункту, в котором у застройщика больше всего объектов из рейтинга. (в исследовании участвовало 27 населенных пунктов Киевской области.)
  • Данные по расстоянию между жилым комплексом и центром Киева.
  • В рейтинге можно увидеть минимальную стоимость жилья в уже сданном доме.

Получить выгодное предложение от застройщика 🌃

Тройка лидеров застройщиков пригорода Киева (3-4 квартал 2018 года):

  • На первом месте – компания IG Group. За это время она успела получить декларации на 12 домов с суммарным количеством квартир — 240.
  • На втором месте – компания «Атлант» (во втором полугодии 2018 года она сдала только 5 домов, зато суммарный показатель количества квартир в них оказался гораздо больше — 1279)
  • Третье место занимает компания Мартынов (ввела в эксплуатацию 5 домов на 428 квартир).

Источник: news.finance.ua

Цена домов вторичной недвижимости в Киеве подскочила

Цена домов вторичной недвижимости в Киеве подскочила

Цена домов вторичной недвижимости подскочила. Так, в середине декабря “вторичка” продавалась примерно за 26 700 грн за кв. м – а в январе продавцы уже просили 27 300 грн за кв. м.

В феврале цена снизилась, а к весне снова поднялась – и сегодня квадратный метр вторичного жилья стоит около 27 000 грн.

Инвестировать в недвижимость

В долларах же стоимость “вторички” плавно повышалась в течение сезона. Цены стартовали с 950 долл. за кв. м в начале зимы – и доросли до 1000 долл. кв. м сейчас.

Годовая статистика следующая: в 2018 году вторичная недвижимость подорожала больше, чем новостройки – примерно на 9,5% (в гривнах). Рост цены в долларах, как всегда, менее существенный – чуть более 6%.

Источник: news.finance.ua

В январе-феврале объемы строительства возросли на 17%: лидеры по регионам

В январе-феврале объемы строительства возросли на 17%: лидеры по регионам

По итогам первых 2-х месяцев 2019 года строительные предприятия выполнили работы на 15 млрд грн. Индекс строительной продукции по отношению к аналогичному периоду 2018 года составил 116,8%.

Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.

“С самого начала этого года строительная отрасль демонстрирует динамичный рост. За первые 2 месяца объемы строительства выросли почти на 17%, выполнено работ на 15 млрд грн. Это замечательные результаты, которые, я думаю, будут сопровождать отрасль в последующие месяцы. Для этого есть все предпосылки”, – сказал он.

По итогам отчетного периода индекс строительства инженерных сооружений составил 136,9%, зданий – 103,1% (жилых – 90,2%, нежилых – 118,6%).

Лидеры по объемам выполнения строительных работ (по регионам)

  • Днепропетровская область (почти 2 млрд грн),
  • Харьковская область (1,8 млрд грн),
  • Одесская область (1 млрд грн)
  • г. Киев (3,7 млрд грн).

Источник: news.finance.ua

Долги за коммуналку: могут ли забрать квартиру

Долги за коммуналку: могут ли забрать квартиру

Коммуналка растет, долги накапливаются. Украинцы снова задумались – а могут ли отобрать жилье за коммунальную задолженность? Журналисты 24 канала расспросили юристов – какая сумма задолженности является критической, кто и как может или не может забрать жилье, и что делать, чтобы этого не произошло.

Министр юстиции Павел Петренко уверяет, что никто не имеет права отобрать жилье за долги за коммуналку. И что этот вопрос “даже не обсуждается”.

Но действующее законодательство Украины такую ситуацию допускает. И отобрать жилье у коммунальных должников могут. Но не у всех. Процедура эта непростая, имеет несколько аспектов и условий. И в основном используется теми, кому задолжали, как элемент запугивания должников, а не как исправный и простой механизм взимания долгов, говорят юристы.

Причина задолженности за ЖКУ – здесь ключевая. Если не можете оплачивать из-за малых доходов – жилье не потеряете. А если имеете финансовую возможность, но не хотите платить – недвижимость могут отсудить.

Юрист практики интеллектуальной собственности, земельного права и исполнительного производства Андрей Григоренко отметил: поставщик жилищно-коммунальных услуг может лишь требовать у потребителя таких услуг оплатить задолженность.

Угрожать тем, что из-за имеющейся задолженности поставщик соответствующих услуг может отобрать жилье, он не имеет права. Такие действия являются незаконными. “Выбить” долги, забрав квартиру или любое другое имущество, поставщик жилищно-коммунальных услуг не может, – подчеркнул юрист.

Если должник отказывается платить долги добровольно или заключить договор реструктуризации, то поставщик коммунальных услуг может обратиться в суд и требовать уплаты самой суммы задолженности вместе с учетом индекса инфляции за все время просрочки и 3% годовых, пояснила в комментарии 24 каналу адвокат, партнер АО “Бачинский и партнеры”, руководитель практики судебного представительства Наталья Жеманова. Порядок принудительного исполнения решения суда о взыскании задолженности и порядок реализации недвижимого или иного имущества регулируются Законом Украины “Об исполнительном производстве”.

Источник: news.finance.ua

В США ставки по ипотеке упали до годового минимума

В США ставки по ипотеке упали до годового минимума

На текущей неделе ставки ипотечного кредитования в США демонстрируют минимальные показатели за последние тринадцать месяцев.

Об этом свидетельствуют данные еженедельного обзора государственной ипотечной корпорации Freddie Mac.

По данным исследования, ставки упали после падения доходностей гособлигаций на фоне опасений относительно замедления темпов экономического роста и торговых трений между Вашингтоном и Пекином.

В частности, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке за неделю снизилась до 4,28% годовых. Неделей ранее этот показатель составлял 4,31% годовых. Год назад ставка по ипотеке находилась на отметке 4,45% годовых.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке с начала текущего года составляет 4,4% годовых. По итогам 2018 года она поднялась до 4,54% годовых по сравнению с 3,99% годовых в предшествующий год.

В то же время, кредиты на недвижимость сроком на 15 лет в США выдают в среднем под 3,71% годовых, что на 0,05% меньше, чем на прошлой неделе и на 0,2% на ту же дату 2018 года.

Источник: news.finance.ua

Аренда жилья в Украине: где дешевле всего и дороже всего (инфографика)

Аренда жилья в Украине: где дешевле всего и дороже всего (инфографика)

По данным Госстата, средняя стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры в декабре 2018 года составила 3352 гривны.

Во сколько в среднем обходится аренда однокомнатной квартиры в городах Украины, сообщает Недвижимость 24.

Читайте также: Названа общая стоимость квартир в новостройках Киева

Прогнозируемо, что дороже всего за аренду однокомнатной придется выложить в Киеве – в среднем 6636 гривен.

Вслед за Киевом, лидерами по высоким ценам на съемное жилье стали Одесса и Львов. 1-комнатное помещение здесь можно снять в среднем за 5,5 тысячи и 4,5 тысячи гривен соответственно.

Зато дешевле всего однокомнатную квартиру в Украине можно арендовать на Луганщине и Прикарпатье. Здесь средняя цена аренды однушки даже не дотягивает до 2 тысяч гривен в месяц. В конце концов, сравните сами.

Стоимость аренды 1-комнатной квартиры в городах Украины (2018):

  • Киев – 6636 гривен;
  • Одесская область – 5457 гривен;
  • Львовская – 4488 гривен;
  • Закарпатская – 3641 гривна;
  • Харьковская – 3447 гривен;
  • Черновицкая – 3372 гривны;
  • Ровенская – 3357 гривен;
  • Винницкая – 3338 гривен;
  • Хмельницкая – 3005 гривен;
  • Киевская – 2906 гривен;
  • Черкасская – 2830 гривен;
  • Житомирская – 2810 гривен;
  • Полтавская – 2703 гривны;
  • Волынская – 2560 гривен;
  • Кировоградская – 2528 гривен;
  • Тернопольская – 2469 гривен;
  • Днепропетровская – 2452 гривны;
  • Николаевская – 2281 гривна;
  • Запорожская – 2225 гривен;
  • Донецкая – 2145 гривен;
  • Херсонская – 2136 гривен;
  • Черниговская – 2096 гривен;
  • Сумская – 2022 гривны;
  • Ивано-Франковская – 1960 гривен;
  • Луганская – 1783 гривны.

Источник: news.finance.ua